Villa panoramica con giardino

Nel verde e nella tranquillità di Campagnano di Roma, proponiamo in vendita una splendida villa di 248 mq fuori terra e 145 mq seminterrati, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, dove eleganza, comfort e innovazione si fondono alla perfezione, con vista sul lago di Martignano.

La proprietà si sviluppa su più livelli: piano terra accogliente, salone doppio dai grandi spazi conviviali con termocamino, cucina abitabile, elegante camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto anch’essa dotata di cabina armadio, ulteriore bagno e meravigliosa terrazza panoramica con affaccio sul verde; primo piano camera da letto con bagno privato e terrazzino riservato, ideale per gli ospiti o per figlio/a che voglia la sua indipendenza; piano S1 doppio ambiente uno con ampia sala hobby e camino, l’altro con cucina in muratura con zona pranzo, bagno, vari ripostigli, ed accesso diretto all’enorme garage, perfetto per più auto o per spazi multifunzionali.

La villa è dotata di tecnologie di ultima generazione pensate per garantire massimo comfort abitativo, efficienza energetica e gestione intelligente degli ambienti, rendendola una soluzione moderna ed esclusiva, oltre ad avere dei costi di gestione estremamente contenuti, essendo in classe A2.

Completano la proprietà un grande giardino privato che assicura privacy, relax e una qualità della vita unica immersa nella natura.

La posizione è strategica: immersa nella quiete delle campagne ma al tempo stesso vicina ai principali servizi della zona, tra cui scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, ristoranti e centri sportivi. Ottimi anche i collegamenti con Roma grazie alla vicinanza della Cassia Bis e delle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere comodamente la capitale e le zone nord della città in tempi rapidi. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare a spazio, privacy e innovazione.

Possibilità di acquisto terreno separatamente