Il mutuo al 100% è una soluzione pensata per chi desidera acquistare casa senza dover anticipare una parte del costo. Tuttavia, è importante sapere che non tutte le banche lo offrono e che comporta costi più elevati rispetto ai mutui tradizionali, con tassi di interesse più alti.
Se hai meno di 36 anni, le opportunità per ottenere un mutuo al 100% aumentano, grazie a prodotti specifici come il mutuo Consap, che gode di una garanzia statale e offre condizioni vantaggiose. Se hai più di 36 anni, invece, le opzioni sono più limitate, ma alcune banche, come Intesa Sanpaolo con il suo “Mutuo Domus”, propongono finanziamenti completi a tassi più alti.
Mutuo 100% per giovani sotto i 36 anni
I giovani possono beneficiare di offerte dedicate come il Mutuo Giovani di Intesa Sanpaolo, con tassi competitivi, durate fino a 40 anni e costi accessori ridotti. Un’altra valida alternativa è il mutuo Consap, ideale per chi ha un ISEE fino a 40.000 euro e offre condizioni vantaggiose grazie alla garanzia dello Stato. Puoi richiederlo per importi fino a 250.000 euro, ma solo per l’acquisto della prima casa, rispettando requisiti di età e reddito.
Requisiti per il mutuo Consap
Per accedere al mutuo Consap:
- Devi avere meno di 36 anni o far parte di una famiglia numerosa.
- L’acquisto deve riguardare la prima casa.
- Il tuo ISEE deve rientrare nei limiti previsti (ad esempio, sotto i 40.000 euro per i giovani under 36).
- La richiesta va presentata entro il 31 dicembre 2024.
Banche come Intesa Sanpaolo, Crédit Agricole e BPER Banca sono tra quelle che offrono mutui Consap al 100%.
Conclusioni
Il mutuo al 100% è un’opzione possibile, ma richiede un’analisi attenta delle condizioni. Chi ha meno di 36 anni può beneficiare di condizioni più favorevoli, mentre per gli over 36 le opzioni sono più limitate e più costose. Verifica sempre i requisiti, in particolare l’ISEE, per accedere ai mutui con garanzia statale come il Consap, e ricordati di rispettare le scadenze per la richiesta.
Se sei interessato, usa strumenti come l’applicazione di screalestate-it.preview-domain.com per il calcolo del mutuo. Potrai trovare il calcolatore al di sotto di ogni appartamento che abbiamo in vendita.