Bonus Casa 2025: Ecco le Novità in Arrivo!

La Legge di Bilancio 2025 porta grandi cambiamenti per i bonus casa. Alcune agevolazioni sono state confermate, altre modificate, con l’obiettivo di razionalizzare gli incentivi e promuovere interventi specifici. In questa guida ti spieghiamo cosa aspettarti e come sfruttare al meglio le agevolazioni previste per il 2025.

I principali Bonus confermati per il 2025

Ecco un riepilogo dei bonus casa che resteranno disponibili:

  • Bonus Ristrutturazioni: Detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione edilizia.
  • Ecobonus: Incentivi per migliorare l’efficienza energetica della casa.
  • Sismabonus: Agevolazioni per mettere in sicurezza la casa contro i terremoti.
  • Bonus Mobili ed Elettrodomestici: Sconti sull’acquisto di mobili ed elettrodomestici dopo una ristrutturazione.
  • Bonus Barriere Architettoniche: Detrazioni per lavori che migliorano l’accessibilità, come rampe o ascensori.
  • Superbonus: Agevolazioni per interventi di efficienza energetica e riduzione del rischio sismico, con nuove regole.

Dettaglio dei Bonus per il 2025

Bonus Ristrutturazioni

  • Prima casa: Detrazione del 50% su una spesa massima di 96.000 euro.
  • Seconda casa: La detrazione scende al 36%, con un limite di spesa di 48.000 euro.
  • Dal 2026: La detrazione si ridurrà ulteriormente al 36% per la prima casa e al 30% per la seconda.

Ecobonus

  • Prima casa: Detrazione del 50% per interventi di efficientamento energetico.
  • Seconda casa: Detrazione al 36%.
  • Dal 2026: Le percentuali caleranno al 36% per la prima casa e al 30% per la seconda.

Sismabonus

  • Prima casa: Detrazione del 50% per lavori di messa in sicurezza antisismica.
  • Seconda casa e immobili non residenziali: Detrazione al 36%.
  • Dal 2026: Scenderà al 36% per la prima casa e al 30% per la seconda.

Bonus Mobili ed Elettrodomestici

  • Detrazione: 50% fino a un massimo di 5.000 euro per l’acquisto di mobili o elettrodomestici legati a una ristrutturazione.
  • Condizioni: I lavori di ristrutturazione devono essere iniziati almeno dal 1° gennaio dell’anno precedente all’acquisto.
  • Pagamenti: Devono essere tracciabili (bonifico, carta di credito/debito).

Bonus Barriere Architettoniche

  • Detrazione: 75% per lavori come installazione di ascensori, rampe o montascale, per migliorare l’accessibilità degli edifici.
  • Documentazione necessaria: Conservare le ricevute e i pagamenti effettuati tramite bonifico parlante.

Superbonus

  • Aliquota: Detrazione al 65% per lavori avviati con CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) presentata entro il 15 ottobre 2024.
  • Importante: Non sarà più possibile usare lo sconto in fattura o la cessione del credito. Si potrà beneficiare del bonus solo tramite detrazione fiscale.

Bonus Verde

Non prorogato per il 2025. Dal 1° gennaio, le spese per sistemare giardini o installare impianti di irrigazione non saranno più detraibili.

Agevolazioni per Mutui Giovani under 36

Buone notizie per i giovani! Il Fondo di Garanzia Prima Casa è stato prorogato fino al 2027. Se hai meno di 36 anni, potrai beneficiare di una garanzia statale per ottenere un mutuo e comprare la tua prima casa più facilmente.

Confronta Strutture

Confronta