Il "Decreto Salva Casa" introduce un prontuario per chiarire le sanzioni e moduli edilizi standardizzati, semplificando le pratiche di regolarizzazione immobiliare. Piemonte, Sicilia e Umbria hanno personalizzato l’applicazione, mentre Roma avvia linee guida locali. Obiettivo: snellire le procedure e rimettere sul mercato immobili con piccole irregolarità.

La Legge di Bilancio 2025 porta diverse novità sui bonus casa. Il Bonus Ristrutturazioni prevede una detrazione del 50% per la prima casa e del 36% per la seconda, con ulteriori riduzioni dal 2026. Ecobonus e Sismabonus mantengono agevolazioni simili, ma anche queste subiranno cali a partire dal 2026. Il Bonus Mobili offre ancora una detrazione del 50% per spese fino a 5.000 euro, legate a ristrutturazioni. Il Bonus Barriere Architettoniche rimane con una detrazione del 75% per interventi che migliorano l’accessibilità. Il Superbonus scende al 65% e sarà fruibile solo tramite detrazione diretta. Infine, le agevolazioni sui mutui per giovani under 36 sono prorogate fino al 2027, mentre il Bonus Verde non sarà più disponibile dal 2025.

Il mutuo al 100% permette di acquistare casa senza anticipo, ma comporta tassi di interesse più alti e opzioni limitate, soprattutto per chi ha più di 36 anni. I giovani under 36 possono accedere a condizioni vantaggiose grazie a prodotti dedicati, come il mutuo Consap con garanzia statale, richiedibile entro il 31 dicembre 2024 per importi fino a 250.000 euro e con ISEE inferiore a 40.000 euro.